Se aproxima un nuevo año y muchos nos estamos concentrando en los compromisos que nos ayudarán a mejorar y, si una de esas resoluciones es tu salud financiera o la de tus seres queridos, ten en cuenta este consejo.
Debido a las tasas hipotecarias bajas actuales, las hipotecas con tasas fija a 30 años se han convertido en un clásico para la adquisición de viviendas en los Estados Unidos. Si bien el período de amortización más largo en una hipoteca a 30 años tiene un pago mensual más bajo que las tasas actuales de las hipotecas a 15 años, esto también implica un mayor gasto en intereses.
Las hipotecas más largas suelen tener tasas de interés más altas y también generan un gasto total en intereses más grande mientras dure el préstamo. Por ejemplo, una hipoteca con tasa fija a 30 años para un préstamo de $500,000 y con una tasa de interés del 3.00% tendría un pago mensual de $2,108 y un gasto total en intereses de $258,887 durante los 30 años del préstamo.
Esto es mucho, sobre todo si se tiene en cuenta que el gasto total en intereses es casi la mitad del monto del préstamo. Entonces, ¿cómo puedes aprovechar la flexibilidad financiera de una hipoteca fija a 30 años y reducir el monto pagado en intereses durante el plazo del préstamo?
La solución es muy simple: paga un poco más por mes En este ejemplo, el propietario de la vivienda agrega $200 al pago mensual de su hipoteca y se lo suma al saldo del préstamo, así ahorrará $38,126 y terminará de pagar el préstamo cuatro años antes de lo que planeó inicialmente.
¿Interesante cierto? Ten en cuenta este consejo financiero para tus resoluciones de 2022.
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